Öffentliche Auslegung des Planentwurfes Bebauungsplan Nr. 56 „Heubergstraße Süd“ – Teilaufhebung

Der Stadtrat hat in seiner Sitzung vom 18.02.2021 die Einleitung eines Verfahrens zur Teilaufhebung des Bebauungsplans Nr. 56 „Heubergstraße Süd“ gebilligt.

Ziel der Teilaufhebung ist eine weitere bauliche Entwicklung im Sinne einer Nachverdichtung und Aktivierung der Innenentwicklungspotentiale entlang der Kampenwandstraße zuzulassen, bei gleichzeitiger Wahrung der homogenen Baustruktur an der Heubergstraße.

Das Planungsgebiet befindet sich im Westen der Stadt Rosenheim. Der Geltungsbereich des bestehenden Bebauungsplans grenzt im Norden an die Heubergstraße, im Osten an die Kampenwandstraße, im Süden an das Landschaftsschutzgebiet Mangfall bzw. an den Mangfallkanal und im Westen an die Äußere Münchener Straße.

Der Geltungsbereich der Teilaufhebung umfasst im Einzelnen die Grundstücke der Gemarkung Rosenheim mit den Flurnummern: 1726/20, 1726/27, 1726/19, 1726/34, 1726/18, 1726/17, 1743/3, 2099/6, 2099/3, 2099/58, 2099/4, 2099/57.

Die Teilaufhebung erfolgt im vereinfachten Verfahren nach § 13 BauGB ohne Durchführung einer Umweltprüfung. Von einer frühzeitigen Unterrichtung der Öffentlichkeit nach § 3 Abs. 1 BauGB wird gemäß § 13 Abs. 2 S. 1 Nr. 1 BauGB abgesehen. Es erfolgt die Beteiligung der Öffentlichkeit nach § 3 Abs. 2 i. V. m. § 13 Abs. 2 S. 1 Nr. 2 Alt. 2 BauGB.

Die Beteiligung der Öffentlichkeit wird nach den Regelungen des Planungssicherstellungsgesetzes (PlanSiG) als Veröffentlichung im Internet durchgeführt. Der Planentwurf des obigen Bebauungsplanes sowie die Begründung sind im Zeitraum vom

Montag, 07.06.2021, bis einschließlich Mittwoch, 07.07.2021

auf der Homepage der Stadt Rosenheim unter diesem Link einsehbar. Die amtliche Bekanntmachung im Amtsblatt Nr. 32 der Stadt Rosenheim ist hier abrufbar.

Ergänzend wird eine öffentliche Auslegung durchgeführt. Die genannten Unterlagen liegen in o. g. Zeitraum im Foyer des Rathauses, Königstraße 24, Mittelbau, öffentlich zur Einsichtnahme aus. Das Foyer ist zu folgenden Zeiten zugänglich: Montag bis Donnerstag von 7.00 Uhr bis 17.00 Uhr, Freitag von 7.00 Uhr bis 12.00 Uhr.

Die Unterlagen können ohne Voranmeldung eingesehen werden. Während der Auslegungsfrist können von jedermann Stellungnahmen zu dem Planentwurf vorgebracht werden. Für Erörterungsgespräche und die Abgabe von Stellungnahmen zur Niederschrift wird um Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 08031-365-1641 gebeten.

Das Tragen eines Mund- und Nasenschutzes nach den aktuell gültigen Regelungen ist beim Besuch des Rathauses verpflichtend. Auf die Einhaltung eines Mindestabstands von 1,5 m zu anderen Personen, die Einsicht nehmen, ist zu achten. Bitte beachten Sie, dass sich die Regelungen pandemiebedingt verändern können.